戸建てのご案内。

1385

Property ID

48.98 m2

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Description

↓気になる方はご連絡お待ちしております。

物件種目 売戸建住宅 公開日 2020/02/18
建物名 八尾市福万寺町南2丁目戸建
所在地 八尾市福万寺町南2丁目
その他所在地
交通
(最寄駅/バス停)
近鉄大阪線 河内山本 徒歩23分
バス5分 バス停 近鉄バス「仲町」停車場 停歩5分
利用駅1
利用駅2
その他交通手段
価格 530万円 地代
権利金 保証金
その他一時金
ランニングコスト
瑕疵保証
瑕疵保険
建物状況調査
設備保証
長期優良住宅
認定通知書
フラット35
適合証明書
フラット35S
適合証明書
耐震基準
適合証明書
法適合状況
調査報告書
建築士等の
建物検査報告書
建物面積 48.98㎡ 土地面積  公簿 51.59㎡
(15.60坪)
私道負担面積 8.12㎡
バルコニー あり 建物構造 木造 建物規模 2階建
間取り 3DK 間取り内訳 和 6・6・4.5 DK 7.5
築年月 1969年06月 主要採光面 駐車場
リフォーム履歴 ■水回り:2019年06月 キッチン 洗面所 給湯器  ・キッチン 洗面台 洗濯機置き場新設 給湯器新設
■内装:2019年06月 全室クロス張替え 床(フローリング等)  ・畳表替え 襖貼り替え
■その他:2019年06月  ・ハウスクリーニング
リノベーション履歴
土地権利 所有権 借地期間 建ぺい率 60%
都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高 容積率 160%
建築確認番号 地目 地勢
接道状況 南4.0m 私道 接面4.0m 位置指定あり
分譲住宅
施工会社
工事完了予定年月 現況 賃貸中 引渡し 相談
年間予定賃料収入 63.60万円 利回り 12.00% 国土法
温泉
特記事項
設備 温水洗浄便座 シャワー付洗面化粧台 シャワールーム オープンキッチン システムキッチン 全居室収納 都市ガス クッションフロア 上水道 下水道 モニタ付インターホン
備考 【購入後のケア】
引き渡し後、2年の間に発生した大きな隠れた不備は売主が負担させていただきます。
【再建築について】
本物件は西側隣地と連棟で新築されましたが、H3年に西側隣地が建替えをし、現在本物件は戸建てによる登記がされています。隣地の建替えにより再度接続されて建築されていますが、構造上一棟の建物であるかどうかは不明です。
また上記の理由により建て替えの際に隣地の同意が必要になります。
周辺環境 [ショッピング施設] アカシヤ山本店まで307m
[コンビニ] セブンイレブン八尾福万寺町店まで273m
[中学校] 八尾市立桂中学校まで1,247m
[小学校] 八尾市立北山本小学校まで446m
[病院] 貴島会貴島病院本院まで1,879m
[郵便局] 八尾山本北郵便局まで625m
[警察署、交番] 八尾市消防署山本分署まで1,342m
[その他] アリオ八尾駐車場まで2,096m

 

Address

Address: 八尾市福万寺町南2丁目
  • Country: Japan
  • Province / State: 大阪府
  • City / Town: 八尾市
  • Postal code / ZIP: 581-0843
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  • Property ID 1385
  • Price 530万円
  • Property Type 住居用物件, 1戸建, 1戸建
  • Size 48.98 m2

Contact

大阪市天王寺区大道1-5-11 ウエムラ天王寺ビル 1001号
06-4303-5301
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